Nhà ở bao gồm các phần chính nào?

Câu trả lời chính xác nhất:

Nhà ở bao gồm các phần chính sau: Móng nhà, thân nhà, mái nhà. Chi tiết hơn có thể phân chia nhà ở thành các phần như:

- Những bộ phận thẳng đứng của nhà: kể đến móng, tường, cột, cửa,…

- Các bộ phận nằm ngang của nhà: Gồm nền, sàn, mái, ( bao gồm cả hệ dầm hoằ sàn),….

- Hệ thống giao thông: Giao thông nằm ngang (Hành lang) và Giao thông đứng (Cầu thang bộ, thang máy, thang mái)

- Một số những bộ phận cấu tạo khác bao gồm: Ban công, ô văng, hắt mái, máng nước,…

Cùng Toploigiai tìm hiểu về nhà ở để thấy rõ hơn các thành phần của nhà ở như thế nào nhé!

1. Vai trò của nhà ở

Nhà ở có vai trò bảo vệ con người tránh khỏi những tác hại của thiên nhiên và môi trường. Nhà ở là nơi đáp ứng nhu cầu sinh hoạt thường ngày của các thành viên trong gia đình.

>>> Xem thêm: Yếu tố nào tạo nên ngôi nhà bền và đẹp?

2. Đặc điểm chung của nhà ở

a. Cấu tạo chung của nhà ở

Nhà ở có thể chia ra 4 phần cấu tạo chính sau:

Những bộ phận thẳng đứng của nhà: kể đến móng, tường, cột, cửa,…

Các bộ phận nằm ngang của nhà: Gồm nền, sàn, mái, ( bao gồm cả hệ dầm hoằ sàn),….

Hệ thống giao thông: Giao thông nằm ngang (Hành lang) và Giao thông đứng (Cầu thang bộ, thang máy, thang mái)

Một số những bộ phận cấu tạo khác bao gồm: Ban công, ô văng, hắt mái, máng nước,…

b. Các khu vực chính trong nhà ở

Mỗi ngôi nhà thường có các khu vực chính như: nơi tiếp khách, nơi sinh hoạt chung, nơi học tập, nơi nghỉ ngơi, nơi nấu ăn, nơi tắm giặt, nơi vệ sinh,….

>>> Xem thêm: Nêu đặc điểm của ngôi nhà thông minh

3. Chi tiết cấu tạo của những bộ phận chính của nhà

- Móng – Một trong những bộ phận chính của ngôi nhà

Móng hay còn gọi là nền tảng là hạng mục xây dựng nằm phía dưới cùng của một công trình xây dựng. Móng đảm nhiệm công dụng trực tiếp trải trọng của công trình vào nền đất để đảm bảo sức chịu lực của tất cả công trình xuống phía dưới.

- Tường

Tường là một trong những bộ phận cấu trúc chính tiếp đón tính năng bao che, ngăn chia vùng, chịu lực trên mặt đất của nhà. Đây cũng là cấu kiện giúp phân biệt vùng trong và bên ngoài nhà, giữa phòng này và phòng khác. Hoặc tường cũng làm hiệu năng chịu lực, đỡ trọng tải, mái truyền xuống móng .

nguyên vật liệu xây tường có năng lực làm bằng đất, gỗ, gạch, đá, bê tông, hay kim khí hoặc những loại vật liệu tổng hợp mới .

- Mái

Mái là một trong những bộ phận bao che ( mưa, nắng, cách nhiệt … ) và chịu lực ( gió, tuyết ) … cho ngôi nhà. Ngoài công dụng bao che, mái còn có vai trò quan trọng trong việc tạo nên vẻ đẹp thẩm mỹ và nghệ thuật cho ngôi nhà .

- Cột, dầm, sàn

Cột và trụ thông thường là cấu trúc chịu lực. Cột và trụ tựa trực tiếp lên móng, chịu Công dụng chuyển trọng tải xuống móng .

Dầm ( thường là bê tông cốt thép ) – thường làm bằng cấu kiện bê tông cốt thép có dạng hình chữ nhật hoặc hình vuông vắn. Dầm thường được gối lên cột nhà trong những khu công trình khác nhau .

Sàn là bộ phận nằm ngang, ngăn chia khoảng trống nhà thành những tầng, làm tăng khu vực sử dụng của nhà trên cùng một khoảng không xây dựng.

- Thang

Thang đóng vai trò nhu yếu trong liên lạc theo chiều đứng của ngôi nhà. Cầu thang có cấu trúc chịu lực bằng bản hoặc bản dầm. mong ước cấu trúc phải vững chắc và năng lực thuận tiện vận động và di chuyển, thỏa mái và bảo đảm an toàn khi chuyển di .

- Cửa đi, cửa sổ

Cửa đi là một trong những bộ phận cấu trúc chính của nhà. Cửa đi làm trách nhiệm như phương tiện thể giao thông vận tải liên hệ giữa trong và ngoài nhà, giữa hiên chạy dọc và các phòng với nhau. Ngoài ra, cửa đi cũng có vai trò, Tác dụng như thông gió và lấy ánh sáng .

4. Một số loại hình nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật Nhà Ở

Tại Điều 3 Luật Nhà Ở 2014 có quy định rất rõ ràng về khái niệm nhà ở. Theo đó, đây là công trình được xây dựng lên để ở và nhằm mục đích phục vụ cho những nhu cầu sinh hoạt của cá nhân, hộ gia đình.

Luật Nhà Ở Việt Nam phân chia các loại nhà ở theo đặc điểm và mục đích sử dụng. Theo đó các loại hình nhà ở được phân thành 6 loại bao gồm:

a. Nhà ở riêng lẻ

Nhà ở riêng lẻ xây dựng trên khu đất mà gia chủ có quyền sử dụng. Ảnh minh họa

Nhà ở riêng lẻ được xây dựng trên một khu vực đất riêng biệt. Thửa đất này thuộc quyền sở hữu hợp pháp của các cá nhân, tổ chức hay hộ gia đình. Nhà ở riêng lẻ bao gồm có nhà độc lập, nhà liền kề, nhà biệt thự.

b. Nhà chung cư

Nhà chung cư được nhiều người lựa chọn thuê/ mua bởi nhiều ưu điểm.

Nhà chung cư theo Luật Nhà Ở bao gồm các đặc điểm sau:

Có ít nhất từ 2 tầng trở lên.

Có nhiều căn hộ, mỗi hộ gia đình sinh sống trong một căn hộ riêng lẻ.

Các căn hộ trong cùng một tòa chung cư sử dụng chung lối đi, hạ tầng dùng chung.

Loại hình này cũng được phân chia thành 2 loại theo mục đích sử dụng là:

Nhà chung cư dùng để ở.

Nhà chung cư sử dụng vào mục đích hỗn hợp: ở và kinh doanh. Hiện nay đã xuất hiện khá nhiều loại hình nhà ở dạng này như: căn hộ Shophouse (căn hộ kết hợp kinh doanh), Officetel (căn hộ văn phòng),…

c. Nhà ở thương mại

Là nhà ở do các cá nhân, tổ chức đầu tư xây dựng với mục đích để bán lại hay cho thuê. Nhà ở thương mại dành cho tất cả các đối tượng. Nhà ở thương mại được chia thành nhiều phân khúc từ thấp – trung đến cao cấp và được quyền sang nhượng sở hữu một cách tự do. Loại hình nhà này cũng không bị giới hạn về diện tích xây dựng.

Nhà ở thương mại được xây dựng với mục đích đầu tư, kinh doanh và chuyển nhượng quyền sở hữu. Ảnh minh họa.

d. Nhà ở công vụ

Loại hình nhà này được phục vụ vào mục đích ở, tiếp khách hoặc một số chức năng khác để phục vụ công việc. Ảnh minh họa.

Là nhà ở được xây dựng dành riêng cho các đối tượng được phép ở nhà ở công vụ, là người trong thời gian công tác hay đảm nhiệm các chức vụ được giao phó. Loại hình nhà này được phục vụ vào mục đích ở, tiếp khách hoặc một số chức năng khác để phục vụ công việc.

----------------------------

Trên đây Toploigiai đã cùng các bạn tìm hiểu về Nhà ở bao gồm các phần chính nào?. Chúng tôi hi vọng các bạn đã có kiến thức hữu ích khi đọc bài viết này, chúc các bạn học tốt!